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盘活闲置房 吃上“旅游饭”
发布日期:2018-07-05  字体:【 】 双击滚屏
 
 
2018-07-05  来源:中国自然资源报
图为百花村利用闲置农房翻建的农家院。赵德斌 摄
  通讯员 赵德斌

W彩票网怎么了 www.12xla.com.cn   盛夏时节,沿着盘山公路,驱车进入安徽省庐江县汤池镇百花村,一条穿过山谷的清溪映入眼帘,两岸青山郁郁葱葱,一幅秀美的田园风光扑面而来。

  在百花村,茶香旅馆的老板严从凤正在自家民宿里忙活着,笑容一直挂在她的脸上?!俺陨下糜畏?,我们农民的钱袋子鼓起来了?!甭霉葑靶藜蚪?,电视、沙发、热水器等家居用品一应俱全。严从凤说,家里前些年把住了60多年的房子翻修成民宿,一家人共同经营,年获利能在10万元以上。

  “过去是守着金山银山,过着清苦生活。现在好了,游客吃完饭,带点茶叶、山珍走,生意旺得很?!毖巯?,严从凤正忙着迎接旅游旺季的到来。

  与严从凤家相隔不远的汤池镇果树村,村民吴小泉也把自家的闲置农房改成农家乐。据他介绍,农家乐自开业以来,年营业额达到380多万元?!芭┓扛脑煳颐强倭艘惶踉鍪盏男侣纷??!?nbsp;吴小泉乐得合不拢嘴。

  近年来,汤池镇农村人口结构、产业结构、居住方式发生了巨大变化,许多旧房、老房都闲置着。如何利用闲置资源培育新动能激活农村、农业、农民的发展?汤池镇从产权改革找到突破口,围绕“确权、赋权、活权”三个关键环节,全面深化推进改革。

  该镇按照“农民有得益、进城无障碍;市民有需求、入村无障碍”的导向,通过推进农村集体三权到户、农民住房三权分割、农业土地三权分置工作,加快确权赋权。与此同时,梳理资源,逐村建立了闲置农房资源台账,引导闲置农房以院落为单位进行功能串联,利于乡村旅游项目聚集。对于产权清晰、无使用权争议、无安全隐患、无邻里争议且有意向出租、出售的农村闲置农房,采用回购、返租、入股等多种方式,实行统一收储、流转经营。

  该镇还通过解决供给需求平衡、制定流转规则等,破解体制机制障碍,走出一条以市场需求为导向,以政策扶持为依托,以农民自愿为基础的多元化农房流转新路径。双墩村党支部书记徐成玉说:“由于景区效应带动,我们村一般农房价值都提高了好几倍,加上农房及宅基地入股分红和农家自营旅游服务业收入等,村民收入大幅度提高?!?nbsp;汤池镇负责人汪珍介绍,目前该镇建立了四个主要收益模式:即租赁共享模式、“三权”共享模式、共建共享模式和自建共享模式,释放发展活力。

  庐江县相关负责人说:“党的十九大报告提出深化农村集体产权制度改革,保障农民财产权益,盘活闲置农房,等于让闲置资产找到增值路径,实现村美民富?!?/p>

 
 
 
    
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